원리금균등상환과 원금균등상환 차이점(장점, 단점)

원리금 균등상환과 원금 균등상환 차이점

 

대출 받는다면 반드시 알아야 할 원리금 균등상환과 원금 균등상환

생각보다 어렵지 않아요~

몇달 전 주택담보대출을 받기 위해 은행에 방문한 적이 있습니다. "드디어 내 집이 생기는구나" 하고 설레는 마음으로 은행 문턱을 넘어섰습니다. 필요한 서류는 꼼꼼히 챙겼으니 이제 대출만 신청하면 끝이다 싶었습니다.

대출을 진행하다보니 난생 처음 들어보는 어려운 금융 용어들이 자주 등장 하더군요. 고개만 갸우 뚱, 모르면서도 아는 척 그냥 넘어갔던 부끄러운 기억이 떠오르네요. 대출 서류를 작성하다보니 평소에 자주 들어봤던 용어가 나왔습니다. 바로 원리금 균등상환과 원금균등상환이라는 것 입니다. 

 

은행 직원: "이자상환 방식은 어떤 것으로 하시겠어요?"

 

나: 네?? 그게 뭔가요?? 그냥 아무거나 해주세요.......(정말 금융문맹이 따로 없었다)

 

은행 직원: 원리금 균등상환은........ ㅐ드르ㅏㅣㄻ54ㄹㅈㅂ다오ㅕ뱌루ㄹㄷ더ㅏ........ 상환 방식이구요.

              원금 균등상환은........ ㅓㅔㅂㄷ가ㅣ; ㅔㅂㅇ....... 방식 이예요.

 

나: 아....그래요.........그럼 뭐가 더 좋은 건가요? ;;;;

 

 

대출에 관해서는 정말 꼼꼼하게 따져봐야 하는데 정말 금융에 대한 지식수준이 너무나도 얕았습니다. 평소 귀찮아서 혹은 어려워서 알려고 하지도 알고 싶지도 않아 했던 자신에게 부끄러움을 느낍니다. 요즘에 들어서야 노후 준비와 금융문맹 탈출을 위해 조금씩 배워나가는 것에 위안을 삼고 있습니다. 제 주변을 보면 대게 남자분들 같은 경우 가정 경제와 관한 부분에 대해서는 배우자에게 떠 넘기는 경향이 있는 것 같더라구요. 물론 그렇지 않은 분들도 계시만요. 튼튼한 가정 경제를 위해서는 온 가족이 함께 노력하는게 무엇보다 중요하다고하니 조금만 더 관심을 기울여 저와 함께 금융문맹에서 벗어나 보아요~~

 

"문맹은 생활을 불편하게 하지만 금융문맹은 생존을 불가능하게 만들기 때문에 금융문맹이 더 무섭다."            
                                                                                                             - 앨런 그린스펀

 

 

원리금 균등상환과 원금 균등상환의 차이점

 

1. 원리금 균등상환

원리금 균등상환

원리금(원금+이자)이란 원금과 이자를 합친 돈을 말 합니다. 따라서 원리금 균등상환은 원금과 이자를 매달 균등하게 분할하여 방환하는 방식 입니다. 말 그대로 은행에 매달 갚아야 하는 돈이 똑같아서 계획적으로 대출을 갚아나갈 수 있습니다. 대출상환초기에는 원금균등상환 보다 상환해야 하는 금액이 더 적어서 금전적 여유가 없을 경우 원리금균등상환을 택하지만 대출 중반 이후부터는 상대적으로 납부액이 더 커지며 최종적으로 납부하는 이자 또한 더 많습니다. 할부금융사나 은행에서는 원리금 균등상환 방식을 더 좋아한다고 하는군요. 보통 금융권에서 선호하는 방식이 소비자에게는 불리한 경우가 많습니다.  즉, 더 많은 돈을 은행에 지불하게 될 수도 있다는 얘기 이지요.

 

 

 

장점

 

- 매달 상환 금액 일정

- 초기 납입금액 부담이 적음

- 중도대출상환시 유리

 

단점

 

- 상대적으로 더 많은 이자 부담

 

 

2. 원금 균등상환

원금 균등상환

원금균등상환은 원금만 매달 균등하게 분할하여 상환하는 방식입니다. 매달 납입하는 원금은 동일하며, 대출 초기에 상대적으로 더 많은 이자가 발생 하기 때문에 부담이 될 수 있습니다. 하지만 이자는 매달 줄어드는 원금에 적용되기 때문에 시간이 갈수록 이자부담이 줄어 듭니다. 아래 사진처럼 1회차 때 이자는 25만원 이었지만 마지막 120회차 때는 2천원 정도밖에 부담하지 않습니다. 만기까지 납입한다면 원리금균등상환에 비해 이자부담이 적다는 장점이 있습니다.

 

장점

- 최종 이자가 더 적다

 

단점

- 대출초기 납입금액이 크다.

 

 

원리금 균등상환, 원금 균등상환 뭐가 더 유리한가?

 

원리금 균등상환과 원금 균등상환의 이자 차이는 상환기간이 길수록 그리고, 금리가 높을수록 더 큰 차이를 보입니다. 우리의 소중한 돈을 지키고 금전적 이득을 따진다면 당연히 원금 균등상환 방식을 선택하는게 유리할 것입니다.  다만 원리금 균등상환 방식은 매달 일정한 금액을 상환하기 때문에 계획적인 지출을 할 수 있고 초기 납부 금액이 작아 많이들 선택하기도 합니다. 

 

 

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원리금 균등상환 원금 균등상환 차이점 계산기(장점, 단점)

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더 벌고, 지키고, 잘 굴리자.

전설의 바빌론부자